柏乡县存量住宅用地信息公开
体裁分类：区域规划 主题分类：国土资源、能源 发布时间：2021-09-06 发布机构：自然资源和规划局 字体：[大 中 小]
柏乡县2021年度国有建设用地
供应计划
为科学调控土地市场，进一步优化土地资源配置，积极发挥计划引导作用，切实加强国有建设用地供应管理，依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发［2010］117号），结合《柏乡县城市总体规划》、《柏乡县土地利用总体规划》和土地利用年度计划，参考上年度供地情况和本年度用地需求，制定本计划。
一、指导思想和基本原则
习近平新时代中国特色社会主义思想指导下，围绕县委、县政府总体部署，准确把握土地市场规律，正确处理总量与效益关系，坚定不移地推进土地资源市场化配置，科学合理确定供应规模、结构、布局、时序，节约集约利用土地，为全县经济社会跨越式发展提供可靠保障。按照城乡统筹、节约集约、供需平衡、有保有压的原则，优化供应结构，适当增加居住用地供应总量，优先确定保障性住房用地，盘活存量土地。
二、计划指标及配置
（一）总量
柏乡县2021年度国有建设用地供应安排： 供应总量在76公顷左右。
（二）用途结构
在2021年度国有建设用地供应总量中，住宅用地5.34公顷，占供应总量的7.01%，工矿仓储用地46.49公顷，占供应总量的61.02%，公共管理与公共服务用地14.92公顷，占供应总量的19.63%，交通运输用地6.93公顷，占供应总量的9.12%，商服用地2.65公顷，占供应总量的3.49%。
（三）2021年住宅用地聚集土地供应量占全县土地供应总量的6.59%，共6个地块，分别为2013年第三批次6号地部分土地面积3.44亩，2016年第一批次8号地土地面积2.28亩，2016年第一批次9号地土地面积4.46亩，2016年第四批次2号地土地面积13.59亩，2019年第三批次2号地土地面积11.32亩，2019年第一批次1号地土地面积45亩。
三、政策导向与执行标准
（一）坚持计划控制引导，统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应，必须严格按照《柏乡县2021年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。
（二）认真落实房地产用地调控政策，强化住宅用地工业分类调控，保障城市住宅用地供应。
（三）突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障招商引资、国家、省、市、县重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、新民居用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制，根据年度用地需求保障供应，不确定具体指标。乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。
（四）严格遵行土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地（不含原地内改扩建），必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地，统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用。
（五）促进土地集约节约利用。一是节约用地，千方百计不占或少占耕地；二是集约用地，每宗建设用地必须提高投入产出的强度，提高土地利用的集约化程度；三是通过整合置换和储备，合理安排土地投放的数量和节奏，改善建设用地结构、布局，挖掘用地潜力，提高土地配置和利用效率；四是严格把好土地供应审批关和出让合同签订关，从源头上保障土地的节约集约利用。
四、保障措施
（一）积极强化措施，确保供地服务效率质量。计划实施中，把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。
（二）加强协调配合，保证计划指标有效落实。县自然资源和规划、发改、财政、住建等相关部门要密切协调配合，共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作，各乡（镇）人民政府、开发区管委会也要充分发挥职能优势，积极配合做好计划实施工作。
